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Maison Pfulgriesheim

225 000 €

PFULGRIESHEIM - Maison Atypique à fort potentiel 185m2

PFULGRIESHEIM - ATYPIQUE - FORT POTENTIEL - 185m2 - EXCLUSIVITE

Lienhard Immo vous propose en exclusivité cette maison située au centre du village de Pfulgriesheim d'une surface totale de 185m2.
Actuellement la maison est décomposée en 2 parties.

1ère partie au 1er étage : 1 logement de 102m2 rénové en demi niveaux composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle de bain, 1 WC et deux chambres. Un accès à une petite terrasse. Chauffage électrique ainsi que deux poêles. 1 Poêle à pelés ainsi qu'un poêle à bois.

2ème partie au rez-de-chaussée : Un espace d'un peu plus de 80m2 à rénover entièrement

Plusieurs possibilité peuvent s'offrir à vous :
- Rénover le rez-de-chaussée afin d'en faire un deuxième appartement.
- Rénover le rez-de-chaussée afin d'y aménager un local commercial ou professionnel et maintenir l'appartement existant au 1er étage

A visiter absolument !

- DPE D. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires entre 616€ et 1027€ par an. diagnostic réalisé le 04/04/2018
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 225.000€ les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour une visite contacter DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO RSAC 948057351

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 317/2024
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Pfulgriesheim
  • Code postal : 67370

Montant

  • Prix : 225 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 550 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 185 m²
  • Surface Carrez : 185 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 194 m²

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/227/2018/04/04/4/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/227/2018/04/04/4/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 616€ et 1027€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

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Négociateur : Arnold DELEMER

Téléphone : 06-22-87-32-94

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