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Un immeuble de 17 800 mètres carrés a été cédé pour un montant record à Paris

Publié le 29/04/2023
Un immeuble de 17 800 mètres carrés a été cédé pour un montant record à Paris

Même si on ne connaît pas le montant exact de la transaction, on sait que la vente d’un bâtiment de 17 800 m² détenu par le groupe Groupama dépasse les 613 millions d’euros. Soit le montant de la vente du siège de Nike au cours de l’année 2019. Il faut dire que l’emplacement est idéal, à proximité de l’Arc de Triomphe et directement sur les Champs-Élysées. Le bâtiment fut acquis en 2009 et il a ensuite été restructuré en un projet hôtelier. Selon Groupama, la vente lui a permis de dégager une plus-value nette de 400 millions d’euros. Le rachat a été effectué par le fonds d’investissement Cheval Paris qui devra en plus débourser 800 millions d’euros de travaux pour aménager le bâtiment selon sa convenance. Un chiffre qui semble cohérent, car les Champs-Élysées retrouvent une certaine attractivité. D’ailleurs, la mairie de Paris va lancer prochainement un plan de rafraîchissement de grande envergure sur cette avenue. Il s’agit de maintenir son pouvoir attractif et touristique, car il s’agit tout simplement de l’une des avenues les plus fréquentées dans le monde. De plus, les jeux olympiques de 2024 vont entraîner de nombreux bouleversements et il est important que l’avenue des Champs-Élysées soit accueillante. Ainsi, les terrasses et le mobilier urbain seront remplacés pour être dans l’air du temps. De ce fait, le prix exorbitant pour la vente de cet immeuble doit être vu comme un investissement sur le long terme, car de nombreuses personnes croient en une transformation positive des Champs-Élysées.

https://www.20minutes.fr/paris/4001767-20220921-paris-immeuble-vendu-champs-elysees-montant-record

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