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T4 Strasbourg

Beau duplex 4 pièces, terrasse, dernier étage au calme

Location T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 101m²

Appartement - 4 pièces - 101 m² - Strasbourg

Ce magnifique et lumineux duplex 4 pièces de 101 m2 hab. et 123 m2 au sol se trouve au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble de 1900. Il est idéalement situé dans le quartier Saint Florent à Cronenbourg dans une rue calme proche des commerces et des transports en commun.Au rez-de-chaussée il comprend une entrée, un vestiaire, une vaste pièce de vie de 40 m2 avec cheminée, une cuisine entièrement équipée (four, gazinière, lave vaisselle, lave linge, frigidaire) ouverte sur la pièce de vie, une chambre de 12 m2 hab avec des placards et une grande salle d'eau , wc.A l'étage vous trouverez une grande chambre de 24 m2 au sol, un espace/mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre de 12 m2 au sol ainsi qu'une jolie terrasse de 9m2 bénéficiant d'une belle vue dégagée.Coup de coeur pour ce magnifique duplex lumineux, beaucoup de cachet, de beaux volumes, dernier étage, jolie terrasse, bien situé et au calme, petite copropriété bien entretenue.L'appartement bénéficie également d'une cave.Possibilité de louer un garage en SUS.La copropriété dispose d'une belle cour intérieure avec potager ainsi que d'un local à bicyclettes. Disponible début septembre.Mode de chauffage : gaz individuelLoyer mensuel : 950 €Charges mensuelles : 50 €Dépôt de garantie 950 €Honoraires agences: 860 € (visite, constitution dossier, rédaction bail, dont 152 € état des lieux) Merci de contacter Chantal Delanoë, agent commercial/Lienhard Immo au 06 12 34 19 65 RSAC 420434631http://www.lienhardimmo.fr/ho.html

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Négociateur

Chantal DELANOE

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Informations sur ce bien à Strasbourg

Général

  • Réf. : 190/2020
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Strasbourg
  • Code postal : 67200
  • Département : Bas-Rhin (67)

Montant

  • Loyer : 1 000 € par mois, charges comprises
  • Charges : 50 €/mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 860 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 152 €
  • Dépot de garantie : 950 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 101 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/162/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/37/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Strasbourg

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