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Duplex Strasbourg

Beau duplex dernier étage + terrasse 40 m2

Coup de coeur

Vente Duplex, 3 pièces, 1 chambre, surface 95m²

Appartement - 3 pièces - 95 m² - Strasbourg

terrasse

Ce beau duplex 3 pièces, lumineux de 95 m2 hab. et 116 m2 au sol se trouve au 1er étage et dernier étage d'un bel immeuble du 18 ème , entièrement réhabilité.
Il est situé proche des commerces et des transports en commun.
Au premier niveau vous trouverez une entrée avec un grand placard, un bel espace de vie lumineux de 50 m2 (beau parquet en chêne) avec accès à une vaste terrasse de 40 m2 orientée sud/est, sans vis à vis, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, un wc séparé avec lave mains.
A l'étage, une grande chambre de plus de 20 m2 avec placards, une alcôve, un dressing sur mesure de 8 m2, une salle de bains lumineuse avec un wc ainsi qu'un petit grenier au même niveau.

Coup de coeur pour ce beau et charmant duplex lumineux, rénové (isolé, double vitrage, climatisation sur les deux niveaux) au calme et bénéficiant d'une magnifique terrasse.
Possibilité de créer une deuxième chambre.

Immeuble de 4 appartements. Copropriété de 9 logements. Au total 12 lots
Charges annuelles de copropriété : 1320 € soit 110 €/mois
Mode de chauffage individuel/eau chaude : gaz (chaudière à condensation)

Prix : 324 000 € honoraires inclus
Prix : 310 000 € honoraires exclus
Honoraires de 14 000 € ( 4,52% TTC) à la charge de l'acquéreur
Merci de contacter Chantal Delanoë, agent commercial, Lienhard Immo
R.S.A.C Strasb. T.I. 420 434 631
au: 06 12 34 19 65

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Négociateur

Patricia LAENG

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Strasbourg

Général

  • Réf. : 178/2020
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Strasbourg
  • Code postal : 67000
  • Département : Bas-Rhin (67)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 324 000 €
  • Honoraires : 4,52% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    310 000 €

  • Taxe foncière : 950 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 95 m²
  • Surface Carrez : 95 m²
  • Surface habitable : 95 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 12
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 307€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/111/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/24/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Quartier : robertsau

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Strasbourg

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