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Triplex La Wantzenau

Beau et charmant 4 pièces, terrasse, garage

Coup de coeur

Vente Triplex, 4 pièces, 3 chambres, surface 83,75m²

Appartement - 4 pièces - 83,75 m² - La Wantzenau

Ce beau et charmant triplex 4 pièces de 83,75 m2 habitables et 103 m2 au sol se trouve au 1er étage d'une agréable petite résidence dans un quartier résidentiel de la Wantzenau.
Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un placard, une chambre avec sa salle d’eau privative et attenante ainsi qu'un wc.
Au 1er niveau, un bel espace de vie à toit cathédrale avec accès à une terrasse orientée sud/ouest, une cuisine équipée semi ouverte, une chambre, une salle de bains avec fenêtre (vasque, baignoire, douche, sèche serviettes) et un wc séparé.
Au 2ème niveau, vous trouverez une belle mezzanine avec un espace chambre et un autre espace bureau ainsi que plusieurs meubles de rangement sur mesure.
L'appartement bénéficie également d'une cave, d'une place de parking en sous sol.
Coup de cœur, beaucoup de cachet pour ce beau triplex en bon état, lumineux et atypique !
Immeuble de 6 logements. Copropriété de 12 logements. Au total 36 lots
Charges annuelles de copropriété : 1400 €/an soit 116 €/mois
Mode de chauffage/eau chaude : individuel au gaz Taxes foncières : 600 €
Prix : 262 000 € honoraires inclus Prix : 250 000 € honoraires exclus Honoraires de 12 000 € ( 4,8% TTC) à la charge de l'acquéreur
Merci de contacter Chantal Delanoë, agent commercial Lienhard Immo au 06 12 34 19 65
Lienhard Immo R.S.A.C Strasb. T.I. 420 434 631

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Négociateur

Chantal DELANOE

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à La Wantzenau

Général

  • Réf. : 187/2020
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : La Wantzenau
  • Code postal : 67610
  • Département : Bas-Rhin (67)

Montant

  • Prix : 262 000 €
  • Honoraires : 4,80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    250 000 €

  • Taxe foncière : 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 83,75 m²
  • Surface Carrez : 83,75 m²
  • Surface habitable : 103 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/146/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/32/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à La Wantzenau

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