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COUP DE COEUR - TRES BEAU DUPLEX DERNIER ETAGE - VUE SUR LA BRUCHE - ATYPIQUE
LIENHARD IMMO vous propose à la vente ce très bel appartement Duplex traversant d'une surface de 117,88m2 habitable situé en bordure du canal de la Bruche à Eckbolsheim. L'appartement se situe dans une petite copropriété au calme.
Il se compose ainsi :
-Au Rez de chaussée vous y trouverez une belle entrée avec dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux salon/séjour avec une cheminée baigné de lumière donnant accès sur la terrasse extérieure avec une vue imprenable sur le canal de la Bruche. Sur le même étage se trouve également une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave main.
-A l'étage : Très belle Mezzanine lumineuse, 2 chambres. Une salle de bain avec grande Baignoire et douche complète l'étage.
- A l'exterieur : une belle terrasse avec une vue sur le canal de la Bruche sans vis à vis.
Proximité avec Autoroute et voie rapide. Proximité Strasbourg Centre-ville sont un atout supplémentaire à cette très belle maison.
DPE F Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 2520€ et 3410€ indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 480 700€ les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour une visite contacter DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO RSAC 948057351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
patricia laeng
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.