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Maison La Wantzenau

Golf de La Wantzenau très belle Villa 6 pièces 208m2 sur 9,80 ares

Coup de coeur

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 208m²

Maison - 6 pièces - 208 m² - La Wantzenau

calme - belles prestations

LIENHARDIMMO vous propose au GOLF de LA WANTZENAU cette belle propriété 6 pièces de 215 m2 sol sur 9,80 ares.
Vous serez séduits par ses espaces, la luminosité dans les pièces à vivre, ses très belles prestations.
Vous profiterez d'un hall d'entrée avec armoire murale, d'un spacieux salon séjour de 60m2 avec cheminée baigné de lumière par ses nombreuses baies vitrées, donnant sur une grande terrasse et son magnifique jardin, une très belle cuisine entièrement équipée et récente donnant accès sur une terrasse paysagée et très agréable, une chambre ainsi que des toilettes; un cellier buanderie et un garage le tout sur un terrain de 9 ares 80.
A l'étage un espace ouvert pouvant servir de bureau, une chambre à coucher de 35 m2 avec son dressing, ainsi que deux autres chambres à coucher , deux salle de bains, l'une avec une baignoire et l'autre avec douche, des toilettes avec lave mains; toutes les chambres ont du parquet massif au sol.-taxe foncière 2450€-chauffage sol au rez de chaussée -isolation extérieure-
DPE D Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 3200€et 3800€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 983000€ .les honoraires sont à la charge du vendeur
Contactez LAENG Patricia 0611947040 LIENHARD IMMO La Wantzenau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

patricia laeng

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Informations sur ce bien à La Wantzenau

Général

  • Réf. : 331/2023
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Wantzenau
  • Code postal : 67610
  • Département : Bas-Rhin (67)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 983 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 450 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 208 m²
  • Surface Carrez : 208 m²
  • Surface habitable : 208 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 980 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/188/2023/06/03/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/188/2023/06/03/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3400€ et 3900€

Situation de ce bien immobilier à La Wantzenau

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