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Maison La Wantzenau

GOLF de La Wantzenau maison d'architecte 7 pièces 340 m2 sur 13,71 ares piscine.

Prestige

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 340m²

Maison - 7 pièces - 340 m² - La Wantzenau

luminosité - 5 chambres

LA WANTZENAU domaine du Golf. Belle demeure 7 pièces de plus de 340 m2 avec sous-sol aménagé de plus de 120m² et double garage, le tout sur presque 14 ares de terrain arboré et clos avec piscine et cabanon.

Au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant le garage, une salle d’eau avec wc, un sauna et un SPA sous verrière.

En demi niveau inférieur, une grande pièce de jeux, une cave à vins, une buanderie, un cellier ainsi que de nombreux rangements.

Au demi niveau supérieur, un salon séjour très lumineux et spacieux ouvert sur une magnifique cuisine équipée avec ilot central et bar, le tout donnant accès sur la terrasse et la piscine.

Au 2ème demi-niveau supérieur, spécialement dédié aux parents avec une mezzanine bureau, une suite parentale avec terrasse, un grand dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et wc.

Au 3ème demi-niveau supérieur, spécialement dédié aux enfants, un grand espace de vie pouvant servir comme espace de jeux, loisir ou de travail, desservant une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées et 3 grandes chambres avec placards intégrés dont une avec terrasse.

Au 4ème demi-niveau supérieur, une très grande chambre avec nombreux rangements pouvant servir comme chambre d’amis au bureau.

Isolation extérieure et chauffage au sol à tous les étages. Domotique pour tous les volets, velux, porte de garage et portail.

Piscine chauffée et facile d’entretien avec un système de filtration complètement automatisé par électrolyse au sel.

PRIX 1.299.000€ dont 3 % de commission d'agence incluse.

Contact LAENG Patricia LIENHARD IMMO au 06 11 94 70 40

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Négociateur

Patricia LAENG

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Informations sur ce bien à La Wantzenau

Général

  • Réf. : 213/2021
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : La Wantzenau
  • Code postal : 67610
  • Département : Bas-Rhin (67)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 1 299 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 340 m²
  • Surface Carrez : 340 m²
  • Surface habitable : 340 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 371 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/125/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/29/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à La Wantzenau

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