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Appartement Strasbourg

205 000 €

Appartement 3/4 pièces Strasbourg Musau - Port du Rhin - Neudorf Sud

STRASBOURG - MUSAU - PORT DU RHIN - NEUDORF SUD - EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE LIENHARD IMMO

Lienhard Immoi vous propose ce bel appartement 3/4 pièces de 80m2 situé à Strasbourg dans le quartier de la Musau à proximité de Neudorf centre et non loin de la frontière Allemande.
Au 2ème étage avec ascenseur cet appartement se compose d'une lumineuse pièce Salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que deux chambres dont une avec balcon.
L'appartement comprends également une cave. Possibilité d'un box de garage

Les peintures de l'ensemble de l'appartement ainsi que la salle de bain ont été entièrement refaites.

DPE C Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 760€ et 1080€ indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 205 000€ les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour une visite contacter DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO RSAC 948057351

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 309/2024
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Strasbourg
  • Code postal : 67100

Montant

  • Prix : 205 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 205 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 80 m²
  • Surface Carrez : 80 m²
  • Surface habitable : 80 m²

Pièces

  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/152/2024/04/05/4/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/152/2024/04/05/4/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1080€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Arnold DELEMER

Téléphone : 06-22-87-32-94

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67610 La Wantzenau

Téléphone : 0622873294

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