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Appartement La Wantzenau
La Wantzenau très bel appartement 3p 70m2 au centre du village avec balcon, garage, parking et cave
EXCLUVISITE - 3 PIECES - LA WANTZENAU - GARAGE - BALCON - CAVE - PARKING EXTERIEUR
Lienhard Immo vous propose en EXCLUSIVITE ce très bel appartement 3 pièces 70m2 avec beaucoup de potentiel situé dans le centre du village de la Wantzenau à proximité de toutes commodités.
Cet appartement est situé dans une petite copropriété dans une petite rue au calme en retrait de la rue.
Au 3ème étage, une entrée avec placard,une cusine équipée avec accès à la terrasse, un salon lumineux avec baie vitrée donnant également accès à la terrasse. Une salle à manger attenante avec la possibilité de faire une grand pièce salon/salle à manger. Un cellier, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et une chambre avec placard
Au sous-sol, un garage avec une cave
A l'extérieur, une place de parking privative
Charges trimestrielles : 250€
Taxe foncière : 800€
Pas de travaux prévu
-DPE en cours- Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 262 500€ les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez DELEMER Arnold 0622873294 lienhard immo RSAC 948 057 351 ou Patricia LAENG LIENHARD 0611947040
Caractéristiques
Général
- Réf. : 353/2025
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : La Wantzenau
- Code postal : 67610
Montant
- Prix : 262 500 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 800 €
Surface / Etage
- Surface totale : 69 m²
- Surface Carrez : 69,19 m²
- Surface habitable : 69 m²
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1530€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Négociateur : Arnold DELEMER
Téléphone : 06-22-87-32-94
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2 rue du Général de Gaulle
67610 La Wantzenau
Téléphone : 0622873294