A Louer appartement 3 pièces terrasse vue sur l'eau garag et parking

RARE A LOUER - BERGES DE L'ILL - DERNIER ETAGE - TERRASSE VUE SUR L'ILL -

Seul sur son pallier en dernier étage Lienhard Immo vous propose à la location ce très bel appartement 130m2 au sol et 85m2 habitables partiellement meublé en dernier étage d'une petite copropriété de 2014 avec terrasse vue sur l'Ill situé à La Wantzenau. Idéalement placé dans un cadre verdoyant et très recherché et à proximité des commerces.

L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour cuisine de 40m2 avec terrasse ainsi que deux chambres de 11.25 et 10m2. Une salle de bain, un cellier et un WC séparé.
A l'étage une mezzanine.

L'appartement dispose d'un garage fermé ainsi qu'une place de parking.
- chauffage électrique au sol + climatisation réversible


- DPE D -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1240€ et 1730€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel : 1500€
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 

Honoraire d'agence pour la constitution du dossier, visites, rédaction du bail et état des lieux : 1365€ TTC.
Pour une visite contactez DELEMER Arnold Tel: zéro6.22.87.32.94 ou Patricia LAENG au zéro6.11.94.70.40

Honoraires de 1 365 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1500 €/mois. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.