Appartement à vendre, 3 pièces - La Wantzenau 67610
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  • Surface62 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1

La Wantzenau au calme appartement vue sur la campagne 3p 62m2 parking terrasse 25m2 et jardin

220 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - La Wantzenau 67610

Les points forts

  • jardin
  • terrasse

Descriptif du bien

LIENHARD IMMO vous propose en exclusivité à LA WANTZENAU ce très bel appartement 3 pièces 62 m2 situé dans la ZONE AGRICOLE de la Wantzenau. De nombreux avantages s'offre à vous comme une très belle terrasse de 25m2 avec une vue la verdure et parcelle de jardin privative de 1.55 ares. Vous bénéficierez également d'une taxe foncière réduite ainsi que la gratuité de l'eau froide.L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Vous trouverez une entrée avec dégagement, un salon salle à manger et cuisine l'ensemble entièrement ouvert donnant sur la terrasse de 25m2 et la verdure. 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC séparé. Laissez vous surprendre par cet appartement à l'emplacement atypique mais qui vous offrira beaucoup d'avantages et de confort Chauffage Fuel collectifEau chaude éléctrique 528€ par an- DPE C Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires entre 1030€ et 1430€ par an. diagnostic réalisé le 25/09/2024les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente 226.500€ les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Pour une visite contacter DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO RSAC 948057351

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    62 m²
  • Surface au sol
    62 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Localisation
    La Wantzenau 67610
  • Référence
    VA2134

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 10430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lienhard Immo

2 rue du Général de Gaulle
67610 La Wantzenau

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