Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Roeschwoog 67480
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  • Surface157.39 m²
  • Pièces5
  • Terrain08 a 60 ca
  • Construction1968

Maison/Immeuble 157m2 de 2 appartements sur 8.60ares poss terrain constructible

320 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Roeschwoog 67480

Descriptif du bien

Lienhard Immo vous propose cette immeuble de 157 m2 sur 2 niveaux composé de deux appartements avec combles aménageables cave garage et dépendance le tout sur 8.60 ares dans le village de Roeschwoog.
Un premier appartement 3 pièces en RDC de 75m2 avec une entrée, une cuisine, un WC séparé, une salle de bain, un salon salle à manger et de deux chambres à coucher.
A l'extérieur, une terrasse couverte vient compléter ce bien. Appartement loué 550€ + 30€ de charges.
Un deuxième appartement 4 pièces 82m2 composé d'une entrée, cuisine équipée, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, salon salle à manger et 3 chambres.  
Au sous sol, cave complète et garage. Possibilités d’aménager les combles et d'en créer un troisième appartement. Fenêtres en double vitrage et chauffage gaz individuel.
A l'extérieur la parcelle de 8.60 ares permet une parcelle constructible supplémentaire.
DPE F - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 4300€ et 6000€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 320.000€ les honoraires sont à la charge du vendeur
Contactez DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO La Wantzenau

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    157.39 m²
  • Surface au sol
    157 m²
  • Pièces
    5
  • Construction
    1968
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    08 a 60 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Roeschwoog 67480
  • Référence
    VM468

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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