RARE très bel emplacement Domaine du Golf La Wantzenau grande villa 7 pièces 265m2 au calme sur 12,33 ares

EXCLUSIVITE LA WANTZENAU GOLF - VILLA 265m2 - BEAUX VOLUMES - AU CALME - 15 MIN DE STRASBOURG

La Wantzenau Golf, belle villa 7 pièces, 265m2 sol sur deux niveaux sur 12,33 ares comprenant au rez-de-chaussée un spacieux salon séjour de plus de 60m2 donnant sur le jardin et terrasse avant, une cuisine aménagée avec accès jardine et terrasse arrière, une grande chambre à coucher avec accès jardin et terrasse arrière aucun vis à vis.
Le tout avec deux terrasses donnant accès sur un jardin clos et sans aucun vis à vis, une salle de bains avec douche, baignoire, deux vasques, des toilettes séparés.
Au 1er étage, une grande mezzanine bureau, quatre belles chambres à coucher, un dressing, une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un double garage et parkings

DPE C - chauffage gaz - volets électriques - adoucisseur d'eau - taxe foncière 2400 € -
Prix : 795.000€ 
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1239 € et 1750 € par an indexés au 15 août 2015( abonnement compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Honoraires à la charge du vendeur
Contact LAENG Patricia LIENHARD IMMO au 0611947040

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.