Villa à vendre, 7 pièces - La Wantzenau 67610
Exclusivité
Villa à vendre, 7 pièces - La Wantzenau 67610
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  • Surface215 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain14 a 25 ca
  • Construction1997

Villa 215m2 sur 14 ares sans vis à vis

799 000

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Villa à vendre, 7 pièces - La Wantzenau 67610

Les points forts

  • aucun vis à vis
  • jardin paysagé
  • grand terrain

Descriptif du bien



À Vendre en EXCLUSIVITE 

OPPORTUNITE Superbe Villa au Domaine du Golf – La Wantzenau - Terrain de 14.25 ares 

Située dans un cadre paisible et recherché du Domaine du Golf à La Wantzenau, cette magnifique villa 7 pièces de 215 m² vous séduira par son confort et son environnement exceptionnel dans un cadre intimiste sans aucun vis à vis.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 195 m²
- Très grand terrain paysagé de 1 425 m², au calme et sans aucun vis-à-vis
- Beau jardin entretenu, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité
- Climatisation pour un confort optimal toute l’année
- Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
- Double garage spacieux


  • Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un lumineux salon séjour et salle à manger, une cuisine équipée avec un bel espace repas (possibilité d'ouverture en faisant communiquer avec le séjour) avec accès terrasse et jardin ainsi qu'un WC séparé.
  • 1er demi niveau, une très belle salle de bain moderne avec baignoire et douche. Une chambre à coucher.
  • 2ème demi niveau, 3 chambres à coucher dont une avec salle d'eau un balcon.
  • De plein pied, une buanderie avec espace de stockage ainsi qu'un double garage.
  • A l'extérieur, un très beau jardin paysagé avec cabanon.

Cette villa est parfaite pour une famille souhaitant allier espace, confort et sérénité.

Climatisation, système d'alarme et chauffage par chaudière à gaz.

Prix : 799.000€ FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE D - Taxe foncière 2000€ -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, merci de me contacter Arnold DELEMER au 06.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD au 06.11.94.70.40 ou par email à lienhardimmo@gmail.com.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Surface
    215 m²
  • Surface au sol
    215 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1997
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    14 a 25 ca
  • Localisation
    La Wantzenau 67610
  • Référence
    VM493

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2979.00 et 4031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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2 rue du Général de Gaulle
67610 La Wantzenau

06 22 87 32 94
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