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T4 La Wantzenau

Beau 4 pièces, 3 chambres, terrasse, garage, parking bien situé

Location T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 100,30m²

Appartement - 4 pièces - 100,30 m² - La Wantzenau

Ce magnifique appartement 4 pièces de 100,30 m2 habitables offrant de belles prestations est situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété neuve. Il se trouve dans un environnement privilégié au bord de l’Ill à la Wantzenau.
Il comprend une entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux de 37 m2 avec accès à une vaste terrasse de 22 m2 orientée sud/est bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur l’Ill, une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte) également avec accès à la terrasse, trois chambres, une belle salle d’eau avec fenêtre (grande vasque, douche italienne, sèche serviettes, emplacement lave linge), un cellier et un wc séparé avec lave mains.
Cet appartement bénéficie d’un garage ainsi que d’une place de parking.
Vous disposerez d’un local à bicyclettes dans la copropriété.
Disponible début septembre 2020
Mode de chauffage : au sol individuel au gaz
Loyer mensuel : 1200 €
Charges de copropriété : 150€/mois
Dépôt de garantie : 1200€
Honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 800€ et l’état des lieux : 150€
Merci de contacter Chantal Delanoë, agent commercial, Lienhard Immo au 06 12 34 19 65
R.S.A.C Strasb. T.I. 420 434 631

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Négociateur

Chantal DELANOE

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Informations sur ce bien à La Wantzenau

Général

  • Réf. : 189
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Wantzenau
  • Code postal : 67610
  • Département : Bas-Rhin (67)

Montant

  • Loyer : 1 350 € par mois, charges comprises
  • Charges : 150 €/mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 950 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 150 €
  • Dépot de garantie : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 100,30 m²
  • Surface Carrez : 100,30 m²
  • Surface habitable : 100,30 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/60/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à La Wantzenau

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