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Maison La Wantzenau

La Wantzenau centre charmante maison 90m2 sur 4 ares 83 garage

Coup de coeur

Vente maison, 3 pièces, 1 chambre, surface 90m²

Maison - 3 pièces - 90 m² - La Wantzenau

calme

A proximité du centre ville, au calme, cette charmante maison rénovée de 90 m2 vous séduira par son emplacement calme.
Au rez de chaussée vous profitez d'un salon séjour avec toit cathédrale, une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, une salle de bains avec douche et wc , une petite cave, à l'étage , une chambre à coucher, une mezzanine. possibilité d'agrandissement. une cour et un garage agrémentent ce bien ainsi qu'un jardin.
DPE C - chauffage sol au rez de chaussée, radiateurs à l'étage- isolation extérieure- Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 960€et 1320€ par an.- panneaux solaires-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 357000€ .les honoraires sont à la charge du vendeur
Contactez LAENG Patricia 0611947040 LIENHARD IMMO La Wantzenau

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Négociateur

patricia laeng

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Informations sur ce bien à La Wantzenau

Général

  • Réf. : 300/2023
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Wantzenau
  • Code postal : 67610
  • Département : Bas-Rhin (67)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 357 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface Carrez : 90 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface terrain : 480 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/168/2023/11/11/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/168/2023/11/11/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1320€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à La Wantzenau

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