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Maison La Wantzenau

LA WANTZENAU charmante maison de 110m2 dépendance et jardin

Exclusivité

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 110m²

Maison - 5 pièces - 110 m² - La Wantzenau

calme

La Wantzenau Village A proximité des berges de l'Ill, au calme, cette maison de 110m2 avec possibilité d'aménager la surface au 1er étage vous séduira par son emplacement.
Au rez de chaussée, un salon séjour avec sol en parquet, une cuisine équipée, une pièce de vie donnant accès à une chambre à coucher et une salle de bains avec douche et toilettes.
A l'étage, une grande chambre à coucher, une pièce, une salle d'eau, un grenier aménageable en chambre.
Petite dépendance avec garage sur cour, le tout sur 5 ares 49 dont 2 ares20 en face de la maison.
taxe foncière 347€ -DPE E Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1950€ et 2680€ par an indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 357 000€ ,les honoraires sont à la charge du vendeur-
Contact LAENG Patricia LIENHARD IMMO 0611947040

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

patricia laeng

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Informations sur ce bien à La Wantzenau

Général

  • Réf. : 299/2023
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Wantzenau
  • Code postal : 67610
  • Département : Bas-Rhin (67)

Montant

  • Prix : 357 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 347 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Surface Carrez : 110 m²
  • Surface habitable : 105 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 539 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/284/2023/08/03/62/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/284/2023/08/03/62/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950€ et 2680€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à La Wantzenau

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