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Maison Vendenheim

VENDENHEIM Maison 115m2 sur 8,72 ares en bordure de canal

Exclusivité

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 115m²

Maison - 5 pièces - 115 m² - Vendenheim

localisation - terrain

- MAISON 115m2 - BORDURE DU CANAL DE LA MARNE AU RHIN - IMPASSE - VENDENHEIM

EXCLUSIVITÉ LIENHARD IMMO vous propose à la vente cette très belle Maison à rénover au coeur du village de Vendenheim d'une surface de 115m2 située en bordure du canal de la Marne au Rhin sur un terrain de 8 ares. Emplacement idéal à proximité de toutes commodités.

Elle se compose ainsi :

-Au Rez de chaussée vous y trouverez entrée avec dégagement, une cuisine indépendante avec ainsi qu'un salon/salle à manger. Sur le même étage se trouve, une chambre.

-A l'étage, se trouve 4 chambres et 1 salle de bain.

En plus de la maison principale une magnifique grange avec une belle hauteur accolée à la maison avec un très beau potentiel d'aménagement.

- A l'extérieur : un très beau jardin arboré avec des arbres fruitiers et une vue sur le canal.

Proximité avec la zone commerciale de Vendenheim et accès autoroute très rapide et proximité Strasbourg Centre-ville sont un atout supplémentaire à cette très belle maison de plain pied.

TRES BEAU POTENTIEL

DPE F Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1200€ et 1650€ indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 350 000€ les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour une visite contacter DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO RSAC 948057351

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

patricia laeng

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Informations sur ce bien à Vendenheim

Général

  • Réf. : 298/2023
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Vendenheim
  • Code postal : 67550
  • Département : Bas-Rhin (67)

Montant

  • Prix : 350 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface Carrez : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 872 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/112/2023/08/02/72/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/112/2023/08/02/72/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1650€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Vendenheim

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