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Maison Vendenheim

VENDENHEIM QUARTIER CALME BELLE MAISON 100M2 SUR 5,09 ARES

Exclusivité

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 100m²

Maison - 5 pièces - 100 m² - Vendenheim

Calme - localisation - plain pied

- MAISON 100m2 - PLAIN PIED - QUARTIER RÉSIDENTIEL - VENDENHEIM

LIENHARD IMMO vous propose à la vente cette très belle Maison de plain pied d'une surface de 100m2 située dans un quartier calme et résidentiel de la commune recherchée de VENDENHEIM. Emplacement idéal à proximité de toutes commodités.

Elle se compose ainsi :

-Au Rez de chaussée vous y trouverez entrée avec dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès sur l'extérieur ainsi qu'un lumineux salon/séjour. Sur le même étage se trouve, une salle d'eau avec douche, 3 chambres lumineuses et un toilette indépendant.

Combles aménageables avec un escalier déjà existant, potentiel d’aménagement supplémentaire sur l'étage
Tuiles faîtières neuve. Fenêtres PVC double vitrage. Façade refaite récemment.
Chaudière BUDERUS à condensation. Electricité neuve.

- A l'extérieur : un très beau jardin d'un peu plus de 5 ares.

Proximité avec la zone commerciale de Vendenheim et accès autoroute très rapide et proximité Strasbourg Centre-ville sont un atout supplémentaire à cette très belle maison de plain pied.

DPE D Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1200€ et 1650€ indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 380 000€ les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour une visite contacter DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO RSAC 948057351

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

patricia laeng

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Informations sur ce bien à Vendenheim

Général

  • Réf. : 286/2023
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Vendenheim
  • Code postal : 67550
  • Département : Bas-Rhin (67)

Montant

  • Prix : 380 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 509 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/237/2023/05/09/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/237/2023/05/09/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1650€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Vendenheim

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